Nos solutions patrimoniales phares

Notre sélection des principales stratégies patrimoniales, de l'investissement à la transmission.

Votre situation

Filtrez par domaine ou catégorie, puis cliquez sur une situation pour explorer les options.

DOMAINE THÉMATIQUE

Solutions disponibles

Les solutions affichées dépendent de votre parcours à gauche. Cliquez pour voir les simulateurs.

DOMAINE THÉMATIQUE
OBJECTIF UTILISATEUR
HORIZON TEMPOREL
TICKET D'INVESTISSEMENT
COMPLEXITÉ DU MONTAGE
PROFIL UTILISATEUR
IMPÔT & TAXE
🏡

Conserver comme résidence principale

Estimez les droits de succession, vérifiez les abattements RP et l'impact sur votre IFI.

🔑

Mettre le bien en location

Calculez la rentabilité locative, choisissez le régime fiscal optimal et anticipez les charges.

🏖️

Conserver comme résidence secondaire

Évaluez les coûts de détention, l'impact IFI et la fiscalité en cas de revente future.

🏷️

Vendre (héritier unique)

Calculez la plus-value, les droits de succession et les frais liés à la vente du bien hérité.

👥

Sortir d'une indivision

Comparez les options de partage, estimez les droits de partage et les rachats de parts.

📋

Calculer les droits de succession

Estimez les droits à payer selon votre lien de parenté, les abattements et les stratégies d'optimisation.

🔍

Évaluer le bien et ses options

Comparez les scénarios : conserver, louer ou vendre. Estimez la rentabilité de chaque option.

⚖️

Partager le patrimoine

Évaluez la valeur des biens communs, calculez le droit de partage et anticipez la fiscalité.

👧

Impact financier sur les enfants

Estimez la pension alimentaire, les frais de garde et l'impact patrimonial pour les enfants.

📊

Comprendre l'impact fiscal

Mesurez l'effet du divorce sur votre impôt, vos parts fiscales et vos avantages existants.

💶

Estimer la prestation compensatoire

Calculez la prestation compensatoire et comprenez son traitement fiscal (capital ou rente).

📝

Calculer la pension alimentaire

Estimez la pension alimentaire et son impact sur votre budget et votre fiscalité.

🌱

Reconstruire son épargne

Projetez votre capacité d'épargne post-divorce et comparez les meilleurs placements.

🏠

Relancer un projet immobilier

Évaluez votre nouvelle capacité d'emprunt et les coûts d'un achat post-divorce.

📈

Constituer un capital retraite

Projetez votre épargne retraite et comparez PER, assurance-vie et PEA sur le long terme.

📉

Défiscaliser en épargnant

Optimisez votre épargne retraite via le PER et mesurez l'économie d'impôt réelle.

🔮

Estimer ma future pension

Projetez votre pension de retraite et estimez le complément de revenus nécessaire.

💼

Préparer ma retraite (salarié)

Projetez votre situation de salarié et optimisez vos choix d'épargne retraite.

🧑‍💻

Préparer ma retraite (indépendant)

Évaluez votre couverture retraite TNS et identifiez les leviers d'épargne complémentaire.

🏛️

Préparer ma retraite (fonctionnaire)

Projetez votre pension de fonctionnaire et identifiez les compléments possibles.

📅

Optimiser ma date de départ

Comparez les scénarios de départ anticipé, à taux plein ou différé et leur impact financier.

🧮

Racheter des trimestres

Calculez le coût du rachat de trimestres et sa rentabilité selon votre date de départ.

🔄

Préparer la transition retraite

Projetez vos revenus à la retraite, comparez retraite progressive et cumul emploi-retraite.

🏗️

Calculer ma capacité d'emprunt

Estimez le montant maximal que vous pouvez emprunter selon vos revenus et charges.

🤔

Acheter ou continuer à louer ?

Comparez financièrement l'achat et la location selon votre situation et votre horizon.

💰

Estimer mon budget total

Calculez le coût total de votre projet : prix, frais de notaire, travaux, garanties.

🏦

Calculer le coût du crédit

Simulez vos mensualités, le coût total des intérêts et l'impact de la durée sur le crédit.

📋

Estimer les frais de notaire

Calculez les frais de notaire selon le type de bien (ancien ou neuf) et le département.

🛡️

Comparer l'assurance emprunteur

Comparez les offres d'assurance emprunteur et estimez l'économie possible via la délégation.

🎯

Découvrir les aides primo-accédant

Identifiez les aides disponibles (PTZ, Action Logement, aides locales) et leur impact.

📊

Maximiser le rendement locatif

Calculez la rentabilité brute, nette et nette-nette de votre investissement locatif.

📉

Investir pour réduire ses impôts

Comparez les dispositifs (Pinel, Denormandie, Malraux, déficit foncier) et leur gain fiscal.

⚖️

Comparer location nue et meublée

Confrontez les régimes fiscaux nu/meublé (LMNP, LMP) et leur impact sur votre rendement net.

🎯

Dispositifs pour TMI élevée

Identifiez les dispositifs les plus efficaces pour une TMI ≥ 30% (Malraux, déficit foncier, LMNP).

📈

Dispositifs pour TMI modérée

Comparez les dispositifs adaptés à une TMI < 30% en privilégiant le rendement net.

🔎

Diagnostiquer ma pression fiscale

Calculez votre TMI et identifiez les leviers de défiscalisation adaptés à votre profil.

🧩

SCPI/crowdfunding court terme

Comparez SCPI, crowdfunding immobilier et foncières cotées pour un horizon court/moyen terme.

🏛️

SCPI/pierre-papier long terme

Projetez le rendement long terme de la pierre-papier (SCPI, OPCI, SCI) et sa fiscalité.

🧾

Frais réels et déductions

Comparez abattement forfaitaire et frais réels, identifiez les déductions applicables.

🏖️

Défiscaliser via le PER

Simulez l'économie d'impôt PER selon votre TMI et projetez le capital à la sortie.

💡

Investir pour défiscaliser

Comparez les investissements défiscalisants (immobilier, FCPI, FIP, Girardin, SOFICA).

🏠

Optimiser les revenus fonciers

Comparez micro-foncier et régime réel, explorez le déficit foncier et les travaux déductibles.

📈

Flat tax vs barème, PV mobilières

Comparez flat tax et barème progressif, optimisez la fiscalité de vos dividendes et plus-values.

🧭

Vision globale multi-revenus

Analysez la fiscalité de l'ensemble de vos revenus et identifiez les leviers combinés.

🎯

Leviers pour TMI ≥ 30%

Identifiez les solutions les plus efficaces pour une tranche marginale élevée.

🔎

Comprendre ma TMI et mes options

Calculez votre taux marginal d'imposition et découvrez les leviers adaptés à votre profil.

🧑‍💼

Choisir mon statut (solo)

Comparez micro, EI, EURL et SASU : charges sociales, fiscalité et protection du patrimoine.

🏢

Créer une société

Comparez les formes sociales (SARL, SAS, SA) et optimisez les coûts de création.

🤝

Statut avec associés

Choisissez le statut adapté à une activité avec associés : SARL, SAS, SCI, SCOP.

💰

Optimiser ma rémunération

Arbitrez salaire, dividendes et avantages en nature pour maximiser votre revenu net.

🎁

Transmettre mon entreprise

Estimez les droits de mutation, le pacte Dutreil et les options de transmission.

🛡️

Protéger mon patrimoine perso

Évaluez la séparation patrimoine pro/perso et les outils de protection du dirigeant.

🔄

Reprendre une entreprise

Estimez le coût d'une reprise : valorisation, financement, charges sociales du repreneur.

🏷️

Céder mon entreprise

Calculez la plus-value de cession, explorez l'apport-cession 150-0 B ter et les abattements.

🏠

Transmettre un bien aux enfants

Comparez donation simple, démembrement et SCI familiale pour transmettre l'immobilier.

💎

Transmettre des actifs financiers

Optimisez la transmission de votre épargne via assurance-vie, donation et abattements.

🏢

Transmettre son entreprise aux enfants

Estimez les droits avec le pacte Dutreil et les montages holding pour réduire le coût.

❤️

Protéger son conjoint

Comparez les options successorales : donation au dernier vivant, clause de préciput, AV.

🎁

Donations entre époux

Calculez les droits de donation et l'impact des abattements entre conjoints.

📄

Optimiser la clause AV

Optimisez la clause bénéficiaire de votre assurance-vie pour protéger votre conjoint.

🎀

Donation à un tiers (< 100k)

Estimez les droits de donation et les abattements pour petits-enfants, neveux ou tiers.

🏆

Donation importante à un tiers

Optimisez une donation importante via le démembrement, la SCI ou le pacte adjoint.

🛫

Exit tax et plus-values latentes

Calculez l'exit tax sur vos plus-values latentes et les conditions de sursis/report.

💼

Gérer mes placements français

Comparez l'impact de l'expatriation sur vos placements : AV, PEA, PER, immobilier.

🌍

Comprendre les conventions fiscales

Identifiez les règles de votre convention fiscale : résidence, revenus, patrimoine.

🛬

Bénéficier du régime impatrié

Évaluez l'éligibilité au régime 155 B et les économies d'impôt sur vos revenus.

📑

Déclarer mes comptes étrangers

Comprenez vos obligations déclaratives (3916, 3916 bis) et les sanctions en cas d'omission.

🔄

Réorganiser mon patrimoine au retour

Optimisez la réorganisation patrimoniale à votre retour : fiscalité, placements, immobilier.

🇫🇷

Fiscalité des revenus français

Calculez l'imposition de vos revenus de source française en tant que non-résident.

🔒

Placements sécurisés court terme

Comparez livrets réglementés, CAT et fonds euros pour sécuriser votre épargne à court terme.

📈

Rendement supérieur au livret

Identifiez les placements court terme offrant un rendement supérieur au Livret A.

💧

Placements disponibles immédiatement

Comparez les placements à disponibilité immédiate et leur rémunération.

🛡️

Profil prudent long terme

Projetez un portefeuille prudent (fonds euros, obligations) sur le long terme.

⚖️

Profil équilibré long terme

Projetez un portefeuille diversifié actions/immobilier/obligations sur le long terme.

🚀

Profil dynamique (perf. max)

Projetez un portefeuille orienté performance maximale sur le long terme.

📊

Comparer AV, PEA, CTO

Comparez assurance-vie, PEA et CTO : fiscalité, plafonds, disponibilité et rendement.

⚖️

Immobilier vs financier

Comparez les performances historiques et la fiscalité de l'immobilier et du financier.

📜

Comprendre mes droits de conjoint survivant

Identifiez vos droits successoraux en tant que conjoint survivant et les options à exercer.

🏖️

Estimer la pension de réversion

Calculez le montant de la pension de réversion et les conditions d'éligibilité.

👧

Protéger les droits des enfants

Comprenez les droits des enfants dans la succession et les options de protection.

💰

Succession financière (parent)

Estimez les droits sur les actifs financiers hérités : assurance-vie, comptes, valeurs mobilières.

📋

Succession mixte immo + financier

Calculez les droits de succession sur un patrimoine mixte (immobilier + financier).

🔄

Vendre ma RP pour en racheter une autre

Estimez le budget disponible après vente et les frais liés au rachat d'un nouveau bien.

💰

Vendre ma RP et placer le capital

Comparez les placements pour le produit de vente de votre résidence principale.

🏖️

Vendre pour financer la retraite

Projetez les revenus générés par le capital issu de la vente de votre RP à la retraite.

🏷️

Vendre un bien locatif (< 10 ans)

Calculez la plus-value imposable et les prélèvements sociaux sur un bien détenu moins de 10 ans.

📊

Vendre un bien locatif (10-22 ans)

Estimez les abattements pour durée de détention et la plus-value nette à payer.

Vendre un bien locatif (22+ ans)

Vérifiez l'exonération de plus-value (22 ans IR / 30 ans PS) et optimisez le timing.

🧮

Calculer la plus-value imposable

Calculez la plus-value immobilière imposable avec abattements, majorations et prélèvements.

🧾

Estimer les frais et la fiscalité

Chiffrez l'ensemble des frais de vente : agence, diagnostics, mainlevée et fiscalité.

📱

Optimiser en micro-entreprise

Maximisez vos revenus en micro-entreprise : versement libératoire, ACRE, options fiscales.

⚖️

Comparer micro et société

Confrontez micro-entreprise et société (EURL/SASU) sur les charges, la fiscalité et la protection.

💰

Salaire vs dividendes

Optimisez la répartition salaire/dividendes selon votre statut, TMI et cotisations sociales.

📈

BSPCE, stock-options, AGA

Calculez la fiscalité des BSPCE, stock-options et actions gratuites selon votre situation.

🏗️

Holding et optimisation trésorerie

Explorez les avantages de la holding : régime mère-fille, intégration fiscale, capitalisation.

📊

Optimiser les charges TNS

Comparez les charges sociales TNS et assimilé-salarié et identifiez les leviers d'optimisation.

🏖️

Retraite du dirigeant/TNS

Projetez votre pension TNS et optimisez l'épargne retraite dirigeant (PER, Art 83, Madelin).

📅

Stratégie DCA (investissement programmé)

Projetez la croissance d'un investissement programmé régulier sur le long terme.

🏠

FIRE par l'immobilier à crédit

Évaluez le levier du crédit immobilier pour accélérer votre parcours vers l'indépendance.

🎯

Approche mixte multi-classes

Combinez immobilier et financier pour diversifier votre chemin vers l'indépendance.

🔥

Quand serai-je libre financièrement ?

Calculez votre nombre FIRE et projetez la date à laquelle votre capital travaillera pour vous.

💸

Générer des revenus passifs

Comparez les sources de revenus passifs : dividendes, loyers, SCPI, rentes.

⚖️

Rente viagère ou capital ?

Comparez la sortie en capital et la rente viagère pour vos placements à la retraite.

🧮

Ma capacité d'investissement

Évaluez votre capacité d'épargne et d'investissement mensuelle pour atteindre votre objectif.

🔮

Anticiper la dépendance (10+ ans)

Projetez les besoins futurs et les solutions d'épargne pour financer la dépendance.

Préparer à court terme

Estimez les coûts immédiats et identifiez les aides disponibles rapidement.

🤲

Connaître les aides seniors

Identifiez les aides APA, ASH, réductions d'impôt et allocations disponibles.

🧮

Estimer le coût de la dépendance

Chiffrez le coût mensuel selon le type de prise en charge : domicile, EHPAD, résidence.

🛡️

Protéger un proche vulnérable

Découvrez les mesures de protection (tutelle, curatelle, mandat) et leur cadre juridique.

💶

Financer la dépendance

Comparez les solutions de financement : assurance dépendance, viager, vente en nue-propriété.

🔍

Diagnostic fiscal complet

Analysez l'ensemble de votre fiscalité et identifiez les optimisations prioritaires.

🧭

Préparer retraite + transmission

Combinez stratégie de retraite et anticipation successorale dans une approche intégrée.

🗺️

Naviguer un événement de vie

Identifiez les impacts patrimoniaux d'un événement de vie et les outils pour y faire face.

🏦

Crédit immobilier locatif

Simulez un crédit immobilier locatif : mensualités, coût total et impact sur la rentabilité.

📐

Prêt in fine adossé assurance-vie

Comparez prêt amortissable et in fine adossé AV : coût, fiscalité et stratégie.

🏗️

Financement en SCI

Estimez les conditions et avantages du financement immobilier via une SCI.

🔄

OBO immobilier (dirigeant)

Évaluez le montage OBO : rachat de votre propre patrimoine immobilier via une société.

🤝

Rachat de parts (indivision, SCI)

Calculez le coût du rachat de parts d'une indivision ou d'une SCI et le financement associé.

🔐

Crédit lombard / nantissement

Évaluez le crédit lombard : emprunter en nantissant un portefeuille financier.

📈

SCPI à crédit (effet de levier)

Simulez l'achat de SCPI à crédit et l'impact de l'effet de levier sur le rendement.

💸

SCPI pour revenus complémentaires

Estimez les revenus générés par un portefeuille SCPI et leur fiscalité.

💳

Trésorerie PME court terme

Comparez les placements de trésorerie PME à court terme : CAT, dépôts à terme, SICAV.

📊

Trésorerie PME moyen terme

Placez la trésorerie excédentaire à moyen terme : obligations, contrats de capitalisation.

🏛️

Trésorerie PME long terme

Investissez les excédents structurels en SCPI, PE ou usufruit temporaire.

🏗️

Capitalisation en holding

Optimisez la capitalisation en holding : régime mère-fille, contrat de capitalisation.

🎁

Holding : préparer la transmission

Utilisez la holding pour organiser et optimiser la transmission du patrimoine professionnel.

🧩

Diversification actifs en holding

Diversifiez les actifs détenus via la holding : immobilier, SCPI, private equity.

💼

Placement excédents profession libérale

Placez les excédents de trésorerie de votre activité libérale à court et moyen terme.

🏖️

Épargne retraite dirigeant

Comparez PER, Art 83 et Madelin pour optimiser l'épargne retraite du dirigeant ou TNS.

💍

Protéger son conjoint (mariés)

Comparez donation au dernier vivant, clause de préciput et régime matrimonial.

📝

Protéger son partenaire (pacsés)

Identifiez les outils de protection du partenaire pacsé : testament, AV, clause bénéficiaire.

❤️

Protéger son concubin

Protégez votre concubin sans droits successoraux automatiques : AV, SCI, testament.

🛡️

Assurer un capital décès

Évaluez le capital décès nécessaire et comparez les contrats de prévoyance.

🏥

Se couvrir contre l'invalidité

Calculez votre couverture invalidité actuelle et identifiez les compléments nécessaires.

🎓

Financer les études des enfants

Projetez le coût des études et comparez les placements pour les financer.

📜

Choisir / adapter son régime matrimonial

Comparez les régimes matrimoniaux et leur impact sur votre patrimoine et succession.

👔

Protection du dirigeant / TNS

Évaluez votre couverture sociale TNS et les contrats complémentaires recommandés.

🎯

Réinvestir en 150-0 B ter

Identifiez les investissements éligibles au réemploi du report d'imposition 150-0 B ter.

💡

Découvrir l'apport-cession

Comprenez le mécanisme d'apport-cession (150-0 B ter) et ses conditions d'application.

💰

Placer le produit d'une cession

Comparez les placements pour le produit de cession de votre entreprise.

🌱

Placer un capital hérité

Comparez les placements adaptés à un capital reçu par héritage selon votre profil.

📋

Minimiser la fiscalité d'un héritage

Identifiez les leviers pour réduire les droits de succession et les stratégies d'optimisation.

🏠

Réinvestir un héritage (immobilier, etc.)

Comparez les opportunités de réinvestissement d'un capital hérité en immobilier ou financier.

🔒

Placer une indemnité court terme

Sécurisez et faites fructifier une indemnité sur un horizon court terme.

📈

Capitaliser une indemnité long terme

Projetez la croissance d'une indemnité capitalisée sur le long terme avec optimisation fiscale.

🧩

Diversifier un capital multi-classes

Construisez une allocation diversifiée : immobilier, actions, obligations, alternatif.

💍

Protéger le nouveau conjoint (communauté)

Optimisez la protection de votre conjoint en régime de communauté dans une famille recomposée.

📜

Protéger le nouveau conjoint (séparation de biens)

Renforcez la protection de votre conjoint en séparation de biens : donations, AV, clause.

❤️

Protéger son partenaire non marié

Protégez votre partenaire pacsé ou concubin dans un contexte de famille recomposée.

⚖️

Donations et assurance-vie pour enfants de lits différents

Équilibrez les donations et l'assurance-vie entre enfants de lits différents.

🏠

Démembrement en famille recomposée

Utilisez le démembrement de propriété pour concilier usufruit du conjoint et nue-propriété des enfants.

📖

Comprendre les droits en famille recomposée

Découvrez les droits successoraux en famille recomposée : réserve, quotité, action en réduction.

🎯

Optimiser la stratégie existante

Affinez votre organisation patrimoniale en famille recomposée : régime, donations, clauses.

🔍

Diagnostic patrimonial famille recomposée

Faites le point sur votre situation patrimoniale en famille recomposée et identifiez les priorités.

Top 10 simulateurs recommandés

Sélectionnez une solution pour voir les simulateurs recommandés.