Capital conservé ou placé à fonds perdus
Comparez un placement qui garde votre capital (loyers, coupons, revente) et sa conversion à fonds perdus en rente viagère ou en retraits programmés.
Voir la fiche →Bibliothèque des simulateurs
Tous les simulateurs patrimoniaux et fiscaux en un coup d'œil : un résumé par simulateur et un lien vers sa fiche détaillée. Recherchez par nom, terme ou échéance.
Convention Franco-Suisse — Fiscalité Croisée par Revenu
Déterminez l'imposition de vos revenus selon la convention franco-suisse : dividendes, intérêts, salaires, pensions et plus-values.
Voir la fiche →Fonds Luxembourg — SICAV, SIF, RAIF & Fiscalité Française
Estimez la fiscalité française de vos fonds luxembourgeois : SICAV à reporting, SIF, RAIF et fonds opaques.
Voir la fiche →Capacité d'Investissement
Calculez votre capacité d'investissement mensuelle. Simulateur gratuit pour déterminer combien et quand vous pouvez investir selon votre situation.
Voir la fiche →IP Box Chypre — Régime PI (Nexus OCDE)
Calculez l'IS effectif sur vos revenus de PI sous l'IP Box chypriote : taux réduit sur revenus qualifiés selon l'approche Nexus OCDE.
Voir la fiche →Carried Interest Transfrontalier — France, Luxembourg & UK
Calculez l'imposition de votre carried interest en France, au Luxembourg et au UK. Comparez les régimes.
Voir la fiche →Lex Koller — Immobilier Suisse pour Non-Résidents
Vérifiez votre éligibilité à l'achat immobilier en Suisse (Lex Koller), estimez la valeur locative imposable et l'impôt cantonal sur la fortune.
Voir la fiche →LMP vs LMNP — Comparateur de Statuts
Comparez les statuts LMP et LMNP : seuil de recettes, cotisations SSI, IFI, plus-values, déficits. Déterminez votre statut optimal de loueur meublé.
Voir la fiche →Régime Impatrié (Art. 155 B CGI)
Calculez votre avantage fiscal sous le régime impatrié : exonération de la prime d'impatriation, revenus passifs étrangers et durée maximale du bénéfice.
Voir la fiche →Portugal Non-Résident — RNH & IFICI
Comparez les régimes RNH et IFICI au Portugal : taux IR fixe, exonération des revenus étrangers et durée du bénéfice.
Voir la fiche →Statut Non-Dom Chypre — Fiscalité IR, Dividendes & SDC
Calculez votre fiscalité sous le statut Non-Dom chypriote : IR sur revenus locaux, exonération SDC sur dividendes et intérêts mondiaux.
Voir la fiche →Cession d'Entreprise par un Non-Résident Fiscal Français
Calculez la retenue à la source sur la cession de titres français par un non-résident. Imposition selon la convention fiscale applicable et options.
Voir la fiche →Épargne Salariale — PEE / PERCOL
Optimisez votre épargne salariale : calculez l'abondement optimal, comparez PEE vs PERCOL, simulez l'économie fiscale par rapport à une prime classique.
Voir la fiche →Assurance-Vie Luxembourgeoise vs Française
Comparez assurance-vie luxembourgeoise et française : triangle de sécurité, fonds dédiés (FID/FAS/FIC), multi-devises et protection créanciers.
Voir la fiche →Rente Viagère vs Capital
Convertissez un capital (assurance-vie, PER) en rente viagère : montant selon votre âge, fiscalité, réversion, comparaison avec le capital.
Voir la fiche →Apport-Cession 150-0 B ter
Simulez l'avantage fiscal du dispositif apport-cession (art. 150-0 B ter CGI) : report d'imposition et condition de réinvestissement par la holding.
Voir la fiche →Rachat de la Maison Familiale
Calculez le coût du rachat d'un bien en indivision successorale : soulte à verser, droits de mutation (DMTO) et frais de notaire.
Voir la fiche →Remboursement Anticipé de Crédit Immobilier
Calculez les indemnités de remboursement anticipé (IRA) de votre crédit immobilier et l'économie nette réalisée.
Voir la fiche →PER - Plan Épargne Retraite
Simulez votre PER : déduction des versements selon votre TMI et projection du capital à terme. Modes de sortie disponibles : capital, rente viagère ou mix.
Voir la fiche →Calculateur Coliving Pro
Calculez le rendement de votre projet Coliving : loyers par chambre, taux de vacance, frais de gestion et comparaison avec une location classique.
Voir la fiche →Trust Étranger — Fiscalité en France (IFI, Mutations)
Estimez les obligations fiscales françaises d'un trust étranger : déclarations 2181-Trust, IFI et droits de mutation.
Voir la fiche →Stock-Options / AGA / BSPCE
Calculez la fiscalité de vos SO, AGA ou BSPCE : gain d'acquisition, plus-value de cession et comparaison des régimes selon la date d'attribution.
Voir la fiche →Denormandie / Pinel
Simulez votre Denormandie (seul dispositif actif) ou Pinel en cours : réduction d'impôt annuelle, plafonds de loyers et de ressources locataires.
Voir la fiche →Comparatif Statuts Indépendant
Comparez 5 statuts d'indépendant — auto-entrepreneur, portage salarial, freelance EI, EURL et SASU : revenu net, charges sociales, protection.
Voir la fiche →Sortie PER : Capital vs Rente
Comparez les sorties de votre PER : capital (impôt sur les versements déduits), rente viagère ou mix. Montant de la rente et fiscalité nette.
Voir la fiche →Déficit Foncier
Calculez votre économie d'impôt via le déficit foncier : travaux déductibles, imputation sur le revenu global dans la limite annuelle et report.
Voir la fiche →Loc'Avantages (ex-Cosse)
Simulez Loc'Avantages : taux de réduction d'impôt selon le niveau de loyer pratiqué, plafonds de loyers et de ressources par zone géographique.
Voir la fiche →GFI / GFF — Groupements Forestiers
Simulez votre groupement forestier : réduction d'impôt, exonération partielle d'IFI et de droits de succession. TRI global comparé à l'AV et aux SCPI.
Voir la fiche →Exit Tax (Expatriation)
Calculez l'exit tax lors d'une expatriation : plus-values latentes sur titres, sursis automatique UE/EEE et garanties requises.
Voir la fiche →Rachat Assurance-Vie
Simulez la fiscalité d'un rachat sur votre assurance-vie : part de gains, abattement annuel, prélèvement forfaitaire ou barème, prélèvements sociaux.
Voir la fiche →Résidence Monaco — Fiscalité et Conditions
Évaluez l'établissement à Monaco : critères de résidence, économies IR et IFI vs France.
Voir la fiche →Aides Financières Seniors
Vérifiez votre éligibilité aux aides seniors : ASPA (minimum vieillesse), APA, ASH, aides caisses de retraite, crédit d'impôt. Calculez les montants.
Voir la fiche →Fiscalité Crypto — Plus-Values Actifs Numériques
Calculez l'impôt sur vos plus-values crypto (Bitcoin, Ethereum, altcoins) : PFU ou barème, seuil d'exonération, formulaire 2086. Simulation gratuite.
Voir la fiche →Dividendes ETF Étrangers — Fiscalité
Calculez la fiscalité réelle de vos dividendes sur ETF étrangers : retenue à la source, crédit d'impôt, PFU, CTO ou PEA, conventions fiscales.
Voir la fiche →Forfait Fiscal Suisse — Imposition d'après la Dépense
Calculez votre forfait fiscal suisse par canton : base légale sur les dépenses mondiales ou le loyer.
Voir la fiche →Micro vs Société (EURL/SASU)
Comparez micro-entreprise et société (EURL/SASU) : charges sociales, fiscalité et revenu net disponible.
Voir la fiche →Comparateur Placements Net Fiscal
Comparez le rendement net après fiscalité de vos placements : livrets, comptes à terme, assurance-vie, PEA, CTO.
Voir la fiche →Clause de Tontine (Accroissement)
Simulez l'impact fiscal d'une clause de tontine (pacte tontinier) : droits de mutation, comparaison avec indivision et démembrement, résidence principale.
Voir la fiche →Comptes Étrangers (Formulaire 3916)
Calculez les amendes pour non-déclaration de comptes étrangers (bancaires, AV, crypto).
Voir la fiche →Budget Patrimonial Mensuel
Analysez votre budget mensuel : taux d'épargne, taux d'endettement et reste à vivre. Projection de votre capital sur plusieurs horizons selon vos.
Voir la fiche →Clause Bénéficiaire Démembrée
Optimisez la transmission de votre assurance-vie avec une clause bénéficiaire démembrée.
Voir la fiche →Conventions Fiscales — Où Payer ses Impôts ?
Déterminez votre résidence fiscale et le pays imposable sur vos revenus selon les conventions : salaires, dividendes, plus-values, immobilier, pensions.
Voir la fiche →Prêt In Fine + Assurance-Vie
Simulez votre montage prêt in fine adossé à une assurance-vie. Comparez avec un prêt amortissable, calculez l'économie fiscale et le TRI global.
Voir la fiche →Crowdfunding Immobilier
Simulez votre investissement en crowdfunding immobilier. Calculez rendement net, impact des défauts et comparez avec d'autres placements.
Voir la fiche →Pension d'Invalidité
Estimez votre pension d'invalidité selon la catégorie (1, 2 ou 3), votre salaire annuel moyen et les règles de cumul emploi-invalidité.
Voir la fiche →Démembrement Temporaire SCPI
Simulez l'achat de SCPI en nue-propriété temporaire : clé de répartition usufruit/NP, décote et rendement implicite à terme. Comparaison pleine propriété.
Voir la fiche →Plus-Value sur Valeurs Mobilières
Calculez l'impôt sur vos plus-values mobilières (cession d'actions et de titres) : flat tax ou barème progressif, abattements pour durée de détention.
Voir la fiche →Plus-Value Immobilière
Calculez votre plus-value immobilière imposable : abattements progressifs pour durée de détention et exonérations partielles applicables.
Voir la fiche →FCPI / FIP — Réduction d'IR
Simulez votre réduction d'impôt avec un FCPI ou FIP : montant investi, taux de réduction et plafonnement des niches fiscales. Durée de blocage des parts.
Voir la fiche →Earn-Out — Complément de Prix
Simulez une clause d'earn-out lors d'une cession : valorisation différée, conditions de déclenchement et fiscalité pluriannuelle.
Voir la fiche →SCPI : vendre maintenant ou attendre ?
Prix de part en baisse, retraits bloqués : vendre ses SCPI maintenant ou attendre ? Impôt sur la plus-value, décote, dividendes et seuil de reprise.
Voir la fiche →Changer de contrat d'assurance-vie
Garder un vieux contrat d'assurance-vie, le transférer chez le même assureur ou le racheter pour un contrat moins cher : impôt, frais et gain net.
Voir la fiche →Retrait de PEA : retrait partiel, total ou régulier
Retrait partiel ou total de PEA : prélèvements sociaux selon l'année où les gains ont été acquis (taux historiques), retrait anticipé, retraits réguliers.
Voir la fiche →Holding Patrimoniale
Simulez l'avantage fiscal d'une holding patrimoniale : IS vs IR, capitalisation, régime mère-fille, distribution de dividendes et projection à long terme.
Voir la fiche →Arbitrage Rachats Multi-Contrats Assurance-Vie
Optimisez l'ordre de rachat entre vos contrats d'assurance-vie. Comparez PFU, barème, rente viagère.
Voir la fiche →Présent d'Usage vs Don Manuel
Distinguez présent d'usage et don manuel : seuils de proportionnalité selon les revenus, droits de donation et abattement selon le lien de parenté.
Voir la fiche →Holding Suisse — IS Cantonal & Fédéral
Calculez l'IS effectif d'une holding suisse par canton : impôt cantonal et fédéral combiné, régime de participation sur dividendes.
Voir la fiche →Donation-Cession — Purge de Plus-Value
Simulez l'économie fiscale d'une donation avant cession. Comparez la fiscalité directe (flat tax, PV immo) aux droits de donation.
Voir la fiche →Prestation Compensatoire & Partage du Patrimoine
Estimez la prestation compensatoire lors d'un divorce : disparité de niveau de vie, durée du mariage et modes de versement (capital ou rente).
Voir la fiche →Protection TNS
Évaluez votre protection sociale TNS : lacunes en arrêt maladie, invalidité et retraite vs salariés. Identifiez les couvertures prioritaires à souscrire.
Voir la fiche →LMNP vs Location Nue
Comparez LMNP et location nue : régime fiscal (BIC vs foncier), amortissements, charges déductibles et rendement net.
Voir la fiche →Rentabilité Parking / Garage
Calculez la rentabilité brute, nette et le cash-flow de votre parking, garage ou box. Comparez avec d'autres actifs immobiliers selon le marché local.
Voir la fiche →J-Curve Private Equity
Visualisez la J-Curve d'un fonds de PE : appels de fonds, distributions et TRI. Projetez votre capital selon la durée et le rythme d'investissement choisi.
Voir la fiche →Budget Global Achat Immobilier
Estimez le budget total d'un achat immobilier : prix, frais de notaire, garantie bancaire, frais d'agence, travaux et crédit.
Voir la fiche →SCI IS vs SCI IR
Comparez SCI IR et SCI IS : fiscalité des revenus locatifs, amortissements et plus-value à la revente.
Voir la fiche →Assurance Emprunteur
Calculez vos économies en changeant d'assurance emprunteur (résiliation à tout moment — loi Lemoine).
Voir la fiche →Réserve Héréditaire & Quotité Disponible
Calculez la réserve héréditaire, la quotité disponible ordinaire et entre époux, et vérifiez si vos donations antérieures portent atteinte à la réserve.
Voir la fiche →Rémunération vs Dividendes — Dirigeant
Optimisez votre rémunération de dirigeant : comparez salaire, dividendes et mix selon votre forme juridique (SARL/SAS) et votre TMI.
Voir la fiche →PFU vs Barème Progressif
Comparez le PFU au barème progressif pour dividendes, intérêts et plus-values mobilières : seuil de TMI à partir duquel le PFU devient défavorable.
Voir la fiche →Impact des Régimes Matrimoniaux
Comparez l'impact de chaque régime matrimonial sur votre patrimoine : séparation de biens, communauté légale ou universelle — au divorce ou au décès.
Voir la fiche →Quotient Familial
Calculez votre quotient familial et son impact sur votre impôt sur le revenu. Parts fiscales, plafonnement.
Voir la fiche →APL — Aide Personnalisée au Logement
Plafond de revenus pour toucher les APL et montant estimé selon votre loyer, votre zone et votre foyer : seul, en couple, avec ou sans enfants.
Voir la fiche →Arbitrage Métaux Précieux
Simulez vos arbitrages or/argent : ratio GSR, métal physique vs ETF, primes à l'achat et frais de stockage. Fiscalité et suivi multi-opérations.
Voir la fiche →Crédit Lombard
Simulez un crédit Lombard adossé à votre portefeuille : LTV applicable, taux d'intérêt et coût des intérêts. Comparaison avec un rachat d'actifs.
Voir la fiche →PEL / CEL — Épargne Logement
Calculez les intérêts de votre PEL ou CEL selon sa date d'ouverture et simulez votre droit à prêt épargne-logement. Fiscalité et prélèvements sociaux.
Voir la fiche →Viager
Calculez un viager occupé ou libre : bouquet, rente viagère selon la valeur du bien et l'espérance de vie, droit d'usage et d'habitation (DUH).
Voir la fiche →Indemnité de Licenciement
Calculez votre indemnité légale de licenciement : montant brut, part exonérée d'impôt et de cotisations, économie fiscale.
Voir la fiche →Location Saisonnière vs LMNP
Comparez location saisonnière et LMNP longue durée : revenus nets, charges, fiscalité BIC et contraintes réglementaires.
Voir la fiche →SCI IS Long Terme — Piège de l'Amortissement
Comparez SCI IS et détention directe sur le long terme : effet de l'amortissement, point de bascule et piège de la plus-value élevée à la revente.
Voir la fiche →Coût de la Dépendance
Estimez le coût mensuel de la dépendance : EHPAD, maintien à domicile ou accueil familial. Reste à charge après aides (APA, aide sociale) selon votre GIR.
Voir la fiche →Taxe Foncière
Estimez votre taxe foncière : saisissez votre valeur locative cadastrale ou votre loyer estimé et le taux communal. Exonérations et abattements.
Voir la fiche →Capital Décès Nécessaire
Calculez le capital décès nécessaire pour protéger vos proches : maintien du niveau de vie, remboursement des dettes et frais d'éducation des enfants.
Voir la fiche →Nue-Propriété Temporaire
Simulez un investissement en nue-propriété temporaire : décote à l'achat, économie IFI, récupération de la pleine propriété au terme.
Voir la fiche →SCPI — Rendement Net
Simulez votre investissement SCPI : rendement brut, charges et fiscalité selon le mode de détention (pleine propriété, NP, SCI).
Voir la fiche →Clause de Préciput
Comparez la protection du conjoint survivant avec et sans clause de préciput : biens prélevables, impact selon le régime matrimonial.
Voir la fiche →Charges de Copropriété Déductibles
Identifiez les charges de copropriété déductibles de vos revenus fonciers (régime réel) et calculez votre économie d'impôt.
Voir la fiche →DCA vs Lump Sum
Comparez investissement progressif (DCA) et en une fois (Lump Sum) sur données historiques de marché. Impact du timing sur le capital final et le TRI.
Voir la fiche →Actualisation de Versements Antérieurs
Revalorisez vos donations passées pour le calcul du rapport successoral : méthode d'actualisation légale.
Voir la fiche →Rendement d'Investissement
Calculez le rendement simple et annualisé de vos investissements : capital final, durée et taux requis pour un objectif.
Voir la fiche →Droits de Succession & Donation
Calculez les droits de succession ou de donation selon le lien de parenté : barèmes, abattements légaux et rappel des donations antérieures.
Voir la fiche →Monuments Historiques
Simulez l'avantage fiscal Monuments Historiques : déduction des travaux du revenu global sans plafond, économie d'impôt selon votre TMI.
Voir la fiche →Points Retraite AGIRC-ARRCO
Simulateur Agirc-Arrco gratuit : convertissez vos salaires en points, appliquez la valeur du point en vigueur et estimez votre retraite complémentaire.
Voir la fiche →LMNP Complet
Simulez votre investissement LMNP : amortissements par composants, charges déductibles et fiscalité BIC réel.
Voir la fiche →Versement Libératoire Micro-Entreprise
Comparez versement libératoire et barème progressif pour votre micro-entreprise. Trouvez l'option optimale selon votre revenu fiscal de référence.
Voir la fiche →Fondation Liechtenstein — Stiftung
Estimez le coût d'une fondation liechtensteinoise (Stiftung) : IS local, obligations déclaratives en France (art. 1649 AB CGI), IFI et droits de mutation.
Voir la fiche →Portefeuille Virtuel
Composez votre allocation d'actifs, simulez son évolution et mesurez diversification, rendement espéré et volatilité selon vos hypothèses de marché.
Voir la fiche →Rachat de Trimestres
Simulez le rachat de trimestres VPLR : coût officiel, déductibilité fiscale, impact pension mensuelle et délai de retour sur investissement calculé.
Voir la fiche →Pacte Dutreil — Transmission d'Entreprise
Simulez un Pacte Dutreil : exonération partielle des titres transmis, engagements de conservation et économie de droits de donation ou de succession.
Voir la fiche →Allocation Chômage (ARE)
Calculez votre allocation chômage ARE : SJR, montant journalier et mensuel, durée d'indemnisation, délais de carence. Formule officielle Unédic.
Voir la fiche →Compte à Terme — Rendement Net
Calculez le rendement net de votre CAT : formule simple, progressive ou renouvelable. Fiscalité PFU ou barème.
Voir la fiche →Auto-Entrepreneur — Seuils et Revenu Net
Calculez votre revenu net de micro-entrepreneur : cotisations URSSAF, impôt sur le revenu et versement libératoire optionnel.
Voir la fiche →Livret A / LDDS / LEP — Rendement
Simulez le rendement de votre Livret A, LDDS ou LEP aux taux en vigueur : intérêts, plafonds, conditions du LEP. Projection sur 1, 3 et 5 ans.
Voir la fiche →Optimisation AV Succession
Optimisez vos versements assurance-vie : comparez les régimes des primes avant et après 70 ans, abattements disponibles et droits économisés.
Voir la fiche →Effort d'Épargne Retraite
Calculez l'effort d'épargne mensuel pour atteindre votre objectif de capital retraite selon le rendement hypothétique.
Voir la fiche →TRI Immobilier
Calculez le TRI de votre investissement locatif : acquisition, loyers, fiscalité, charges, revalorisation et revente.
Voir la fiche →Donation au Dernier Vivant
Simulez les options du conjoint survivant avec une donation au dernier vivant : quotité disponible, usufruit total, 1/4 PP + 3/4 usufruit.
Voir la fiche →BSPCE — Bons de Souscription de Parts de Créateur d'Entreprise
Simulez la fiscalité de vos BSPCE : gain d'exercice, plus-value de cession, régime fiscal selon l'ancienneté, PFU ou barème, prélèvements sociaux.
Voir la fiche →Loi Malraux
Simulez votre réduction d'impôt Malraux : taux selon le secteur protégé, plafond pluriannuel des travaux de restauration, report de l'excédent.
Voir la fiche →Rachat de Crédit Immobilier
Simulez le rachat de votre crédit immobilier : économie sur les intérêts, IRA, frais annexes, point mort de l'opération et seuil de rentabilité calculé.
Voir la fiche →Donation-Partage Transgénérationnelle
Optimisez la transmission en associant enfants et petits-enfants. Multipliez les abattements et réduisez les droits de donation.
Voir la fiche →MaPrimeRénov' — Couleur et Montant de Prime
Déterminez votre profil MaPrimeRénov' selon le barème ANAH et vos revenus : couleur éligible (Bleu/Jaune/Violet/Rose) et montant par geste ou rénovation.
Voir la fiche →Prêt Familial
Calculez un prêt familial : mensualités, échéancier, imposition des intérêts du prêteur et déclaration obligatoire du prêt.
Voir la fiche →Bilan Patrimonial Complet
Calculez votre bilan patrimonial complet : actifs immobiliers, financiers et professionnels, passifs, patrimoine net, IFI estimé et répartition.
Voir la fiche →Retraite Progressive
Simulez votre retraite progressive : conditions d'éligibilité (âge, trimestres), fraction de pension selon le temps partiel et trimestres acquis pendant.
Voir la fiche →Retraite de Source Étrangère — Fiscalité par Convention
Calculez l'imposition de votre pension étrangère en France selon la convention applicable : art. 18 vs 19, crédit d'impôt ou exemption.
Voir la fiche →Crédit à la Consommation
Calculez mensualités, coût total et TAEG de votre crédit à la consommation. Comparez plusieurs durées et mesurez l'impact des frais et de l'assurance.
Voir la fiche →Donation avec Réserve d'Usufruit
Simulez une donation de la nue-propriété avec réserve d'usufruit : valeur fiscale selon l'âge (barème de l'article 669 du CGI), droits et frais.
Voir la fiche →IFI - Impôt sur la Fortune Immobilière
Calculez votre IFI : patrimoine net taxable, abattement résidence principale, dettes déductibles et barème progressif.
Voir la fiche →OBO Immobilier
Simulez un OBO immobilier (cession à soi-même via SCI IS) : prix de cession, financement bancaire, trésorerie dégagée et impact IFI à terme.
Voir la fiche →Divorce — Impact Patrimonial
Simulez l'impact patrimonial d'un divorce : partage des biens selon le régime matrimonial, prestation compensatoire et fiscalité du partage.
Voir la fiche →Indemnité de Départ en Retraite
Indemnité ou prime de départ à la retraite dans le privé : minimum légal ou conventionnel, départ volontaire ou mise à la retraite, montant net.
Voir la fiche →Pension Alimentaire — Barème et Fiscalité
Estimez la pension alimentaire selon vos revenus, charges et le barème indicatif des magistrats. Impact d'une révision selon l'évolution de la situation.
Voir la fiche →Obligations d'État, fonds euros ou livret
Comparez le rendement net d'une OAT, d'un fonds obligataire daté, d'un ETF d'État, du fonds euros et du Livret A, après impôts, frais et inflation.
Voir la fiche →Allocation par profil et horizon
Quelle part en actions selon votre profil et le temps qui reste ? Allocation qui se sécurise avant l'objectif, capital attendu et pire année probable.
Voir la fiche →Arbitrer son épargne : rester ou transférer ?
Faut-il vider son livret, son fonds euros, son PEA ou ses SCPI pour des obligations d'État ? Coût de sortie, gain net et durée pour être gagnant.
Voir la fiche →Statut du bailleur privé : amortissement Jeanbrun
Calculez l'amortissement du statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun) pour un logement loué nu, l'impôt économisé et le coût à la revente.
Voir la fiche →Impact des frais sur un placement
Combien vous coûtent les frais d'un contrat ou d'un fonds sur la durée ? Comparez deux placements, frais d'entrée, d'enveloppe et de fonds compris.
Voir la fiche →Don familial exonéré pour un logement
Calculez les droits d'un don d'argent à un enfant ou petit-enfant pour un logement neuf ou des travaux de rénovation, avec l'exonération temporaire.
Voir la fiche →Battre l'Inflation
Calculez le rendement brut minimum pour préserver votre pouvoir d'achat après impôt et inflation.
Voir la fiche →Exit Tax — Art. 167 bis CGI
Calculez précisément votre exit tax : plus-values latentes sur titres et OPCVM, sursis automatique UE/EEE et garanties requises.
Voir la fiche →Prime d'Activité
Simulateur gratuit de prime d'activité : estimez votre droit et le montant versé chaque mois par la CAF selon vos revenus et votre foyer.
Voir la fiche →La Magie des Intérêts Composés
Visualisez l'effet des intérêts composés : projection du capital avec versements mensuels selon la durée et le taux, et puissance cumulative de l'effet.
Voir la fiche →Revenus Fonciers
Comparez régime micro-foncier (abattement forfaitaire) et régime réel (déduction des charges) pour vos revenus locatifs.
Voir la fiche →Comparateur PEA / CTO / Assurance-vie
Comparez PEA, CTO et assurance-vie : fiscalité à la sortie, plafonds et capital net après impôts selon votre durée de détention et votre foyer.
Voir la fiche →Crédit d'Impôt Emploi à Domicile
Calculez votre crédit d'impôt pour l'emploi à domicile : femme de ménage, jardinage, garde d'enfants, aide aux personnes. Plafonds et coût réel.
Voir la fiche →Impôt sur le Revenu
Calculez votre IR net à payer : barème progressif, quotient familial, décote, revenus du capital (PFU/barème), prélèvements sociaux.
Voir la fiche →FIRE
Calculez votre date d'indépendance financière : capital nécessaire selon votre taux de retrait, taux d'épargne requis et projection de votre patrimoine.
Voir la fiche →Prêt à Taux Zéro
Simulez votre éligibilité au PTZ : montant finançable selon votre zone et vos revenus, durée de différé et mensualités.
Voir la fiche →Plafonnement des Niches Fiscales
Calculez votre consommation du plafond global des niches fiscales en cumulant vos dispositifs : emploi à domicile, IR-PME, Girardin, Pinel…
Voir la fiche →Pension de Réversion
Calculez votre pension de réversion de veuf ou de veuve : conditions d'âge et de ressources, montant au régime général et à l'Agirc-Arrco.
Voir la fiche →Cumul Emploi-Retraite
Simulez vos revenus en cumul emploi-retraite, salarié du privé, indépendant ou fonctionnaire : cumul intégral ou plafonné, nouveaux droits, pension.
Voir la fiche →Impact Fiscal d'une Décision
Mesurez l'impact fiscal d'une décision patrimoniale sur votre IR : revenu supplémentaire, investissement défiscalisant ou déduction PER.
Voir la fiche →Décoteur DPE / Rénovation
Estimez la décote à négocier sur un bien énergivore selon son DPE et le coût des travaux.
Voir la fiche →Coût Total de Crédit Immobilier
Calculez le coût total de votre crédit immobilier : intérêts sur la durée, assurance emprunteur et TAEG.
Voir la fiche →Testament — Impact Successoral
Simulez la répartition de votre succession avec ou sans testament. Calculez la réserve héréditaire.
Voir la fiche →Surcote / Décote Retraite
Évaluez l'impact d'un départ avant ou après le taux plein : décote par trimestre manquant et surcote par trimestre supplémentaire.
Voir la fiche →Acheter ou Louer ?
Comparez achat et location : coût total réel, patrimoine net, point de bascule et rentabilité selon votre durée de détention et votre situation fiscale.
Voir la fiche →ASPA — Minimum Vieillesse
Vérifiez votre droit à l'ASPA (minimum vieillesse), seul ou en couple, et estimez le montant mensuel versé selon vos ressources.
Voir la fiche →Usufruit — Valeur Fiscale (Art. 669 CGI)
Calculez la valeur de l'usufruit et de la nue-propriété selon l'âge de l'usufruitier : barème fiscal de l'article 669 du CGI, viager ou temporaire.
Voir la fiche →Girardin Industriel DOM-TOM
Simulez votre réduction d'impôt Girardin industriel : montant investi, taux de réduction selon le dispositif et plafonnement des niches.
Voir la fiche →Démembrement de Propriété
Calculez la valeur fiscale de l'usufruit et de la nue-propriété selon le barème viager (art. 669 CGI) : répartition par âge de l'usufruitier.
Voir la fiche →Frais de Notaire
Calculez les frais d'acquisition immobilière : droits de mutation, émoluments du notaire et débours. Distinction neuf et ancien, apport minimum nécessaire.
Voir la fiche →Frais Réels ou Déduction Forfaitaire
Comparez la déduction forfaitaire et les frais réels pour optimiser votre déclaration : seuil à partir duquel les frais réels sont plus avantageux.
Voir la fiche →Quasi-Usufruit — Dette de Restitution
Simulez un quasi-usufruit sur des liquidités ou valeurs mobilières : créance de restitution au passif successoral, économie de droits de succession.
Voir la fiche →Réduction d'Impôt — Dons aux Associations
Calculez votre réduction d'impôt pour vos dons aux associations d'intérêt général et aux organismes d'aide aux personnes en difficulté.
Voir la fiche →Assurance Décès & Prévoyance TNS
Calculez votre besoin en assurance décès et prévoyance TNS, le capital nécessaire, la rente invalidité et l'économie fiscale des cotisations Madelin.
Voir la fiche →TMI - Tranche Marginale d'Imposition
Calculez votre TMI et l'impact fiscal d'un euro supplémentaire de revenu. Comparez PFU et barème pour optimiser la fiscalité de vos placements.
Voir la fiche →Droits d'Enregistrement — Cession Parts SCI
Calculez les droits d'enregistrement d'une cession de parts de SCI (art. 726 CGI) et comparez-les aux DMTO d'une vente directe de l'immeuble.
Voir la fiche →Capacité d'Emprunt
Calculez votre capacité d'emprunt selon vos revenus, charges et règles HCSF (taux d'endettement et durée maximale). Estimez le prix du bien finançable.
Voir la fiche →Révision de Loyer — Indice IRL
Calculez la révision de votre loyer selon l'IRL (publié trimestriellement par l'INSEE). Nouveau loyer autorisé et montant de la hausse maximale applicable.
Voir la fiche →Rendement Locatif
Calculez la rentabilité brute, nette de charges et nette-nette de fiscalité de votre investissement locatif.
Voir la fiche →Barème IR ou PFU ?
Comparez le PFU au barème progressif pour dividendes, intérêts et plus-values. Calculez l'option la plus avantageuse selon votre TMI.
Voir la fiche →